东湖新技术开发区白浒山港区散货作业区生态准入论证报告项目比质比价公告

东湖新技术开发区白浒山港区散货作业区生态准入论证项目服务已由武汉葛化集团有限公司批准，现对该项目进行公开比质比价

一、项目概况

1、建设地点：武汉市东湖高新区内，武汉港白浒山港区。

2、项目规模：

东湖新技术开发区白浒山港区散货作业区位于左岭大道以东、牧江街以南，用地面积约为9.12公顷。

3、生态准入工作内容：

（1）上位规划梳理：通过梳理《武汉市国土空间总体规划（过渡版）》、《土地利用总体规划》、《武汉都市发展区1:2000基本生态控制线规划》、等各类规划，总结当前上位规划对拟选址用地的具体管控要求。

（2）建设需求分析：从拟建设项目的具体建设内容和建设要求出发，分析拟选址用地应具备的基本用地要求，作为后续选址论证开展的重要因素。

（3）用地现状分析：对用地的权属情况、土地使用情况、交通建设情况等现状情况进行梳理，为后续用地可行性分析夯实基础。

（4）生态准入论证：梳理项目建设相关内容，结合生态控制线内项目建设的相关要求，开展生态准入分析。

（5）建议与结论：综合以上分析，提出本次论证的结论，即拟选址用地选址是否满足生态准入要求，并明确下一步工作建议。

（6）服务费控制价：根据《城市设计计费指导意见》规定计算费用标准，其中具体费用及组成根据设计方提供的方案组成和具体内容确定，总价控制在20万以内（含20万）。

（7）项目工期：合同签订后30个日历日内完成上报规划主管部门审查的初步成果，服务期直至采购人验收结题为止。

（8）技术要求：须达到现行国家有关设计标准和规范的要求，符合有关政策法规和合同要求。

（9）采购方式：比价。

（10）评比选择：资质条件和业绩能力符合要求且报价折扣率最低者（低于成本价的除外）为中选服务单位。

二、资质资格要求

报价人须具备自然资源部颁发的城乡规划甲级资质。

三、报价和付款

1、报价方式：根据《城市设计计费指导意见》规定计算费用标准，结合具体方案内容计算项目费用，总价控制在20万以内（含20万）。

2、报价中应包含为完成本项目全部费用。

3、结算和付款方式：

①合同签订并生效后，设计方提供相应金额的合法票据后七个工作日内，委托方向设计方支付设计费用的50%；

②设计方向委托方提交最终成果，通过委托方验收并提供相应金额的合法票据后七个工作日内，委托方向设计方支付设计费用的50%。

③发包人每次支付设计费前，乙方应向甲方提交合法完税增值税专用发票，甲方在收到合法完税增值专用发票后方向乙方付款。如乙方未能及时提供合法完税增值税专用发票，则甲方有权顺延至收到合法完税增值税专用发票后付款，且无需承担任何责任。

四、文件编制要求和注意事项

1、编制的响应文件中应至少包括以下内容：

① 报价函（格式见附件1）、投标人基本情况表（格式见附件2）；

② 按顺序附有相应的企业营业执照（或事业单位法人证）、资质证书。

③ 响应文件递交截止时间：2022年12月30日下午2时；递交地点：武汉葛化集团有限公司1楼103室（武汉市洪山区葛化街化工路31号）；接收人：徐工。

④ 文件递交方式：纸质文件一份原件，打印胶装或装订后密封递交（不得活页装订），以派专人当面递交或用快递方式送达，同时全部内容盖章后扫描打包发到邮箱654454801＠qq.com（不得直接发QQ）。

五、请认真阅读本文件及附件，如有任何疑问，请及时联系，递交截止时间之后反映的不再受理和调整。

发包人：武汉葛化集团有限公司

联系人：徐工

联系电话：18571543739

  武汉葛化集团有限公司                            2022年12月27日

附件1：

报价函

致武汉葛化集团有限公司：

已收到东湖新技术开发区白浒山港区散货作业区生态准入论证项目的比质比价文件，在详细研究文件并仔细考察了工程现场后，我方承诺：

1、服务费控制暂定总报价 20 万元，根据《城市设计计费指导意见》，计费取    万元，作为合同金额

2、一旦我方成交，我方保证按照比质比价文件、合同协议书的要求，保证在合同签订并生效后的30各工作日内，完成上报规划主管部门审查的初步成果。

3、除非另外达成协议并生效，贵方的招标文件和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

投标人：

投标人地址：

日期：2022年  月  日

附件2：投标人基本情况表